technische verwaltung
Direkt-Kontakt: TGM@nerthus-immobilien.de
In der technischen Verwaltung erbringt NERTHUS insbesondere die
Stichpunkte in diesem Leistungsgebiet (Büro Chemnitz):
In der technischen Verwaltung erbringt NERTHUS insbesondere die
- Aufnahme der baulichen Gegebenheiten und eine "Inventur" der vorhandenen Gebäudetechnik ("Basic-Check")
- Analyse u. strategische Aspekte zur Optimierung angestrebter ESG-Standards
- erforderlichen Beratungen und Vorbereitungsarbeiten zur Etablierung eines operativen FM-Systems (Standard GEFMA 190)
- operatives Facility-Management mit/ohne CAFM
- die Koordination u. Kontrollarbeiten in der Durchführung der beauftragten Wartungs-, Reparatur-, Modernisierungs-Leistungen - inkl. Abnahmen, Rechnungsprüfungen
Je nach Umfang der jeweiligen Einzelmaßnahmen, kann hier die Kooperation mit Projektsteuerungen, Architekten, Fachingenieuren und Energieberatern zweckdienlich sein.
NERTHUS erbringt keine Eigenleistungen im Sinne der HOAI.
NERTHUS erbringt keine Eigenleistungen im Sinne der HOAI.
Stichpunkte in diesem Leistungsgebiet (Büro Chemnitz):
-
Management der Gebäudetechnik; ggf. über installiertes GLT-System; Funktionskontrollen und -überwachung, Wartungen
-
laufende Instandhaltung und Instandsetzung, Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen in der TGA
-
Mängelbeseitigung / Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen (VOB, BGB)
-
Energieberatung (z. B. PV-Anlagen, eMobilität, EnEV u.a.) - Netzwerk ext. Fachberater (z. B. solarerlebensstil, Frequentum)
-
Flächen-Management, Um- u. Ausbauten (im Bestand)
Hinweis: NERTHUS ist nicht als Bauträger tätig und übernimmt auch kein Bauträger-Mängelmanagement (nach BGB). Hierfür stehen externe Sachverständige u. Netzwerk-Partner bereit (z. B. CL MAP)
« zurück zu Leistungsbild
